成都摇号买房需要什么资料?
成都摇号买房需要准备以下资料：身份证：购房者本人及其家庭成员的身份证原件及复印件。婚姻证明：已婚者需提供结婚证原件及复印件；未婚、离异或丧偶者需提供相应的婚姻状况证明，如未婚证明、离婚证或丧偶证明等。征信报告：购房者本人及配偶的征信报告，用于评估购房者的信用状况。
信息登记：购房者需在官方平台上填写个人信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。填写成功后，会收到一条由房管局发送的短信，短信中包含了登记号码，这个号码在后续查询摇号结果和选房号码时非常重要。等待摇号：在登记信息后，购房者需要等待开发商或相关部门进行摇号。
购房者需要满足成都市的购房条件，如本地户籍、社保缴纳年限等，并准备相关的证明材料。关注并报名摇号：通过当地住建局官网、购房网等渠道获取最新的楼盘摇号信息，也可以咨询开发商或相关政府部门获取摇号信息和报名指导。
对于预售的房产，需要出示商品房预售许可证、买卖合同及其补充协议等；对于现售的房产，则需要完成商品房初始登记，并出示房屋所有权证、买卖合同及其补充协议等。在商品房买卖合同网上签约与联机打印流程方面，双方当事人需通过交易系统填写合同内容并确认无误后正式提交。
报名新房需先申请预审码。可通过天府市民云或成都市住房和城乡建设局网上政务大厅进行申请。准备报名资料：准备相应的购房资料，如身份证、户口本、社保缴纳证明等。确保资料齐全，以便顺利报名。报名登记：登录成都市住房和城乡建设局购房平台进行报名登记。按照平台要求填写个人信息和购房意向。
成都买房:摇号一直陪跑,怎么办?
〖A〗、即便多次陪跑，也不要轻易放弃。坚持参与新房摇号，增加中选的机会。同时，可以关注多个楼盘的摇号信息，提高参与频率。考虑二手房市场 如果新房摇号一直不成功，可以考虑转向二手房市场。二手房市场房源较多，选择范围更广，且购房流程相对简单。
〖B〗、再加上每年较低的录取率，很多家庭只能陪跑。第二种途径是报名参加目标区域的民办学校摇号。根据政策，民办学校优先招收本区学生，但在得到区（市）县教育行政部门和市教育局的同意后，可以招收其他符合条件的学生，如本市户籍、本市学籍、来蓉就业居住人员随迁子女及其他符合政策的适龄儿童。
〖C〗、第一种方式为参加公立大摇号，此方法只适用于中心城区学生，郊区新城学生则需参加树德外国语学校的郊县班摇号。然而，这一方式选择范围有限，每年录取率低，多数学生只能陪跑。第二种方式为报名参加目标区域的民办学校摇号，符合政策的适龄儿童皆可报名。
成都买新房必须摇号吗
在成都购买新房，一般情况下是需要摇号的。摇号购房政策 成都的新房市场普遍实行摇号购房政策，这是为了公平、公正地分配有限的房源资源。购房者在购买新房时，需要提前了解所关注的楼盘是否拿到了预售证，如果楼盘已经取得预售证，则购房者可以在指定的官方平台（如“成都房协”官网）上进行登记和信息填写。
综上所述，成都购买新房通常需要摇号，购房者需提前了解相关政策和流程，确保能够顺利参与摇号并购房。
成都户口两年以上：这种情况下，不需要额外提供社保证明，但前提是户口已经在成都落户两年以上。新房购买需摇号：在获得购房资格后，如果购房者想要购买新房，还需要参加摇号。摇号过程并非简单随机，而是根据一定的顺位进行。摇号顺位：第一顺位：购房楼盘区域的户口一年加社保一年。
成都购买“剩余房源”无需摇号，网络登记入口已开通 近日，成都房协官网商品住房购房登记平台购房者入口新增了一个“自销房源购房登记”选项，标志着成都部分楼盘在摇号后剩余的房源将不再通过摇号方式销售，而是由开发商自行处理。这一变化为购房者提供了新的购房机会。
成都市买房摇号资格复核顺序
〖A〗、成都市买房摇号资格复核顺序如下：对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，购房资格复核顺序按照以下四个层次进行：第一顺序：具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保的购房家庭。
〖B〗、第一顺序：具备楼盘所在区户籍+所在区社保。第二顺序：具备楼盘所在区户籍。第三顺序：具备楼盘所在区社保。第四顺序：具备楼盘所在区同一限购区购房资格。如果第一顺序人数超过房源数的3倍，则按照连续缴纳社保时长依次复核。
〖C〗、在实施住房限购政策的区域，开发商需向登记购房人宣讲商品住房限购政策，并核验其购房资格证明材料。核验通过后，房产行政主管部门还需进行复核，确保购房人具备购房资格。导入摇号名单 房产行政主管部门将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，并提交给公证机构。
〖D〗、此处插入购房资格复核与开盘销售方式图，展示复核顺序及销售方式）摇号选房 确认意向报名楼盘后，复核通过即进入摇号池；报名结束后，一般置业顾问会建购房群，通知具体的摇号时间及注意事项；如果成功摇中，可在规定时间内进行选房。
〖E〗、房地产开发企业按照公布的选房时间，组织购房人根据公证摇号产生的选房顺序进行选房。购房人需当场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。上报名单及公证：购房登记时间结束后，汇总并公示《登记购房人名册》及相关信息。
川融:重磅!成都摇号买房,顺位和赠与又有新调整
解读：对于符合成都市住房限购政策要求，但不符合前三个顺位条件的购房者，只要具有项目所在区的购房资格，即可获得第四顺位的购房资格。注意：顺位摇号必须满足两个条件：一是登记购房人应符合成都市住房限购政策要求；二是登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目。
重磅!成都摇号买房新规来了…...
月24日，成都市住建局和成都市司法局联合发布了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》，标志着成都摇号政策修订的正式官宣。以下是对新规的详细解读：成都“万人摇”或成历史 今年以来，成都新房市场持续火爆，多个热门楼盘报名摇号人数超万人，普通购房者中签率极低。
具有项目所在区购房资格。解读：对于符合成都市住房限购政策要求，但不符合前三个顺位条件的购房者，只要具有项目所在区的购房资格，即可获得第四顺位的购房资格。注意：顺位摇号必须满足两个条件：一是登记购房人应符合成都市住房限购政策要求；二是登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目。
完善住房调控政策 执行住房限购政策：加强购房资格审核，严厉打击弄虚作假行为。提高公证摇号优先比例：棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。加强热点楼盘销售方案审核：合理确定房源和认购人数比例，优先保障无房居民家庭购房需求。
若复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。递补规则：递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。需要注意的是，如果12个月内不到场累计超过3次，则不能再参与摇号。
月7日，成都市住房和城乡建设局和司法局联合发布《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，当中明确复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
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